房产评估通常需要以下资料：房屋所有权复印件：证明房屋所有权的法律文件。国有土地使用证复印件：证明土地使用权的法律文件。房屋所有权人身份证复印件：确认房屋产权人的身份。不动产登记证书：如果没有房屋所有权证和国有土地使用证，则提供此证书。房屋买卖合同或租赁合同 （如适用）：涉及房产交易或出租的情况。房屋
在填写房屋权属情况时，您需要提供以下信息：权属人权属人为法人或其他组织的，应当填写其法定名称。权属人为自然人的，应当填写其身份证件上的姓名。国籍中国籍人士填“中国”（含港、澳、台居民和旅居国外者）。外国籍人士填写该国的中文名称。房屋所有权填写产权人与共有人的信息。明确房屋是单独所有、共同共有还是按份
查询房屋卖了多少，可以通过以下几种方法：网上查询可以通过各大房产网站（如链家、贝壳找房、房天下等）查询特定小区的成交数据。这些网站通常会提供小区的总套数、已卖套数等公开信息。需要注意的是，网上数据可能存在一定的不确定性，因此建议结合其他途径进行验证。地方房管局查询可以到当地的房管局或土地和房屋权属登
拿房子需要以下手续和文件：房屋购销合同原件及其补充合同原件。房屋购买销售统一原件。房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件（新格式不需要提供竣工验收单和市房地产登记申请书）。完税凭证（契税缴款书）。房屋购买人身份证复印件及夫妻双方身份证校验（如已婚）。房屋购买人婚姻证明复印件及结婚证原件校验（如已
法院强制腾退房屋的期限一般应在 立案之日起六个月内完成，对于非诉执行案件，期限一般在三个月内完成。如果由于特殊情况需要延长执行期限，相关申请应提交给本院院长或副院长进行审批。
处理屋顶倾斜的方法有多种，具体取决于倾斜的程度、原因以及业主的预算和需求。以下是一些建议的处理方法：堆载法通过在房屋倾斜的一侧增加重量（如沙袋、混凝土块等），使房屋重心向相反方向移动，从而达到纠偏的目的。这种方法适用于短期内的快速调整，但长期效果可能不稳定。降水法通过降低地下水位，使地基土的承载力降
购买房产时需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税是购买新房或二手房时必须缴纳的费用，其税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。对于首套房，如果面积在90平方米及以下，契税税率为1%；如果面积在90平方米以上，契税税率为1.5%。对于家庭第二套住房，面积为90平方米及以下的，契税税率为1%；
产权年限对房屋和土地的使用、交易、持有成本以及相关权益等方面有以下影响：出租和租赁限制出租：在产权限制下，房屋产权人需要获得特定的出租资质，未获得资质的房屋不得进行出租，这对租房市场造成一定的限制。租户权益约束：产权人在出租房屋时需要遵守相关法规，并对房屋进行维护和保养。租户在享有租赁权益的同时，也
维护金，也称为维修基金或公共维修基金，是为 住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施保修期满后的维修和更新、改造而设立的专项基金。这笔资金旨在确保房屋及其公共设施的长期安全和舒适，是房屋的“养老金”。维修基金由开发商和业主按各自比例缴纳，其使用受到严格的法律规定和程序约束，以确保其合法、合规和有
关于新楼多久可以停供热的问题，根据相关规定， 新建住宅房屋在保修期内不得办理暂停供热，保修期结束后，用户方可办理暂停供热手续。具体规定如下：新建住宅房屋在保修期内不得办理暂停供热：这是因为建设工程的供热系统最低保修期限为两个采暖期，其目的是对新建房屋的供热设施进行热态检验，以免因供热设施质量问题导致