小区中算作公摊面积的部分包括：电梯井：根据电梯选型确定尺寸，安装电梯轨道和配重轨道，预留门洞安装电梯门。管道井：用于走各种管道，包括垂直和水平向的管道，贯通和分隔的管道。楼梯间：容纳楼梯的结构，包括墙或栏杆，是一个相对独立的建筑部分，联系整个建筑的交通运输。垃圾道：用于排放垃圾的专用通道。变电室：安
多层住宅的公摊面积通常在 7%-15%之间，具体比例受多种因素影响，包括住宅设计、结构、设施配置等。一般范围多层住宅的公摊面积比例通常在7%-12%之间，这是因为多层住宅一般没有电梯，因此公摊面积相对较小。另一个范围是10%-15%，这个比例考虑了多层住宅可能安装电梯的情况，电梯井等公共设施的增加会
商业公摊面积没有统一的国家标准，但根据一些行政规章和市场操作经验，可以得出以下结论：商业建筑的公摊面积一般不超过总建筑面积的20%。商场内的商铺公摊面积通常在50%左右，但有些情况下可以超过60%。沿街商铺的公摊面积通常在10%到20%之间。高端商业地产的公摊面积甚至可能超过50%。因此，商业公摊面