拆迁补偿通常包括以下几种：房屋补偿费：根据房屋类型、面积、市场价值、建筑面积、房龄、装修等因素计算。具体标准如下：楼房（二层以上）：每平方米补偿3300元。捣（预）制砖砼结构房屋：每平方米补偿2800元。砖瓦房：每平方米补偿2400元。平（草）房：每平方米补偿1900元。周转补偿费：考虑到被拆迁房屋
非住宅楼是指 除了住宅以外的非居住用房屋。这些房屋包括办公用房、商业用房、厂房仓库等。非住宅房屋主要用于工业、交通、仓储、商业、金融、信息、教育、医疗卫生、科研、文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育、机关事业办公、军事等用途。具体来说，非住宅楼可以分为以下几类：办公用房：包括企业、事业、机关、团体、学校
房屋绘图的费用因多种因素而异，包括房屋类型、测绘服务内容、地区差异等。以下是一些具体的费用标准：基础测绘费一般按房屋的建筑面积计算，收费标准通常在每平方米几十元到几百元人民币不等，较大的城市或高端住宅区可能会更高。特殊测绘费如果房屋结构复杂、高层建筑或有特殊需求（如采光分析、抗震设计等），可能会额外
“房子满二年”是指 从房屋产权证上的日期或契税完税证明上的日期开始计算，时间满两年。具体来说，如果房屋满足“满二”的条件进行交易，则可以免征增值税。在实际操作中，可以通过以下方式来确定房屋是否满两年：查看房产证上的登记日期：房产证上会明确记载房屋的登记日期，如果该日期已满两年，则房屋满足“满二”条件
拆迁过程中需要评估和补偿的附属物主要包括以下几类：房屋及其附属设施房屋：包括符合国家建筑规范的规定而建造的供人们居住的或者办公、仓储、娱乐、生产生活等其他需要的构筑物。附属设施：为了房屋的使用而建造的必须的附属设施，如墙、甬路、门楼、厕所、棚屋等。其他建筑物和构筑物水井：用于生活或生产的取水设施。道
房子是否构成危房并没有一个固定的标准，它主要取决于房屋的物理状况，包括结构是否稳定、材料是否老化、维护状况等因素，而非单纯以存在的年数来判断。虽然有些观点提到房屋使用一定年限后可能成为危房，但这些说法通常是基于特定条件或假设的：35年：有观点认为普通楼房超过35年就属于危房。50年：一些资料提到房屋
房屋被认为是危房通常基于以下几种情况：地基基础损坏：包括地基出现少量损坏或局部坍塌，基础不均匀沉降或受损。上部承重结构损坏：承重墙出现轻微裂缝或明显开裂，部分承重墙体位移、歪闪或倒塌，非承重墙体普遍明显裂缝或局部倒塌。梁、柱出现裂缝，节点破损和开裂明显，或倾斜变形明显。围护结构损坏：墙体、梁、柱、楼
购买二手房需要支付的费用主要包括以下几项：契税契税的税率通常为房屋成交价格的1%至3%，具体比例取决于房屋的性质及购房者的购房情况。普通住宅的契税税率为1.5%，非普通住宅为3%。印花税印花税为房屋销售总额的0.05%。交易费交易费为3元/平方米×所购房屋的建筑面积。测绘费测绘费按各地区的具体规定进
房产证具有以下性质：房产证是房屋所有权的凭证 ：房产证是房屋产权的法定凭证，由国家建设部监制，是保护房屋所有权合法性的书面证明。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证：房产证通常指房屋所有权证，但也可以包括房屋共有权证，分别证明房屋所有权和共有权。房产证由房地产主管机关发放：房产证只能由房地产主管机关