广东各市积极行动，“五一”期间持续巩固楼市稳定态势

2025年1-4月，广东省房地产市场延续止跌回稳态势，新建商品房、二手房交易面积和金额均同比增长，房地产市场实现“开门红”。“五一”期间（5月1日—5月5日），各地住建部门联合房企推出形式多样的购房促销活动，配合优化住房消费政策组合拳，加速释放购房需求，全省房地产市场延续良好增长势头。

积极开展购房促销活动

5月1日，深圳市以“筑梦鹏城 宜居未来”为主题的好房节正式启幕，展会首日即吸引近4万名市民到场。

4月29日，惠州市“惠安家·住好房”五一购房节暨线上直播购房嘉年华正式启动，全市近100个楼盘项目集中推出众多限时专属优惠，通过“惠安家好房”小程序集中展示，让市民足不出户“一站式”看遍惠州好房。

4月30日，韶关“住房旧换新 筑梦新家园”在全市12个分会场同步启动，专业置业顾问现场答疑，从房源介绍到交易流程一站式服务。

5月1日至6月30日，中山市推出购房消费券活动，凡在该市购买新建商品住房，在缴纳契税后给予购房款5‰的电子消费券补贴。

“五一”期间，广州市从化区推出“绿水青山 中意从化”系列活动，全国首个“结婚小镇”成为文旅与地产联动的亮点，吸引数千组青年及家庭参与，激活婚庆与度假置业需求，带动周边项目的咨询量激增50%。

4月30日，茂名市高州市启动“五一”欢乐购房节，市民购房可享受阶段性购房补助、购房券、特价房源等多重优惠。

4月30日，江门市恩平市举办“五一乐购活动消费节”，推出1800套可享受补贴的新建商品住房，单套房叠加最高可享52000元购房补贴，补贴类别包括面积补贴、职称补贴、工业企业外地员工补贴等。

广州花都，东莞塘厦、茶山、虎门等地相继启动“五一购房节”，联动房地产企业推出特价房源、购房补贴、赠送家居等优惠措施，吸引大量购房群众。

持续优化住房消费政策

4月29日，广州市全面推行预售商品房“网签即预告登记”新模式，有效规避“一房多卖”“先卖后抵”以及隐瞒土地抵押查封等购房风险问题。

4月27日，韶关市住房公积金管理中心发布通知，二人及以上缴存人共同购买住房申请住房公积金贷款的，购买首套住房最高贷款额度由70万元调整为80万元；购买二套住房最高贷款额度由60万元调整为70万元；所购住房为装配式建筑或星级绿色建筑的商品住房，公积金最高贷款额度上浮20%；生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）购买首套及第二套住房的，公积金最高贷款额度为85万元。

4月10日，肇庆市允许异地缴存职工在肇庆购房时申请公积金贷款，持续利好“双城生活”群体及返乡置业人群，大幅降低购房门槛。

5月6日，潮州市印发《潮州市住房商业性贷款转住房公积金贷款操作指引》，明确缴存职工在该市行政区域内购买自住住房时办理纯商业性贷款且尚未结清的，如符合住房公积金贷款条件，可申请公积金贷款偿还原商贷，切实减轻缴存职工的还款压力。

文 | 记者 范晗越 通讯员 岳建轩