房东提前解除怎么赔偿

房东提前解除租房合同的赔偿方式如下：

按双方约定的数额赔偿：

如果租赁合同中明确约定了提前解除合同的违约金数额，那么房东应按照约定进行赔偿。

根据实际损失赔偿：

如果合同中没有约定具体的违约金数额，那么房东应根据实际损失进行赔偿。实际损失包括直接损失和间接损失。直接损失通常包括已支付但尚未使用的租金、搬家费用等；间接损失则包括重新寻找房源的费用、预期利益损失等。

请求法院或仲裁机构调整违约金：

如果约定的违约金数额过高或过低，当事人可以请求法院或仲裁机构进行调整。法院会根据实际损失情况和违约方的预见能力来判断违约金的数额。

继续履行合同：

租客也可以选择要求房东继续履行合同，而不是要求解约和赔偿损失。

补救措施：

租客有权要求房东采取补救措施，例如提供其他住房安排或承担因提前解约而产生的额外费用。

建议

在实际操作中，建议房东和租客首先尽量通过协商的方式解决提前解约的赔偿问题。如果协商无果，租客可以考虑通过法律途径，如向法院提起诉讼，来维护自己的权益。在提起诉讼时，租客需要提供充分的证据来证明自己的实际损失，以便法院能够做出公正的判决。