夫妻离婚后办理房产过户主要有两种方式：协议过户和诉讼过户。 协议过户签订协议夫妻双方协商一致，签订房产过户协议，明确房产归属及过户细节。公证协议将过户协议进行公证，确保协议的法律效力。提交过户申请携带公证后的协议和相关材料（如身份证、户口本、房产证等）到不动产登记中心提交过户申请。缴纳税费根据当地政
房屋租赁证到期后，续租手续应当在 房屋所在地的房地产管理部门进行办理。具体流程包括：准备续租材料：租赁双方应在租赁期满前协商一致，并准备好续租的相关材料，如租赁合同、房屋产权证明、身份证明等。提交申请：携带上述材料到当地房地产管理部门提交续租申请。审核与缴纳税费：房地产管理部门会对提交的材料进行审核
租赁税费是指房屋出租人需要缴纳的税费，包括以下几种：增值税一般纳税人：住房租赁企业向个人出租住房，可选择简易征收5%征收率减按1.5%，或按一般计税9%税率。出租2016年4月30日前取得的不动产，可选择简易征收5%征收率，或按5%预征率预缴。出租2016年4月30日后取得的不动产，按一般计税9%税