续签物业所需的投票比例如下：过半数业主参与：物业服务合同续签需要超过总物业建筑面积过半数的业主参与表决。三分之二以上业主同意：在参与表决的业主中，需要得到三分之二以上的同意才能生效。结合上述两点，续签物业需要的投票比例是：超过总物业建筑面积过半数的业主参与表决。在这些参与表决的业主中，获得超过三分之
业主自治管理通常存在于那些业主较大、可以进行自主管理的社区中。以下是一些关于业主自治管理的基本信息：业主自治管理：业主自治管理是业主通过投票等方式自主决定社区管理者，如物业单位等。法律依据：业主自治的做法受到《民法典》和《物业管理条例》等法律法规的保护。实施条件：具备条件的小区可以依照《物业管理条例