房屋质量问题未交房：如果因为房屋质量问题导致未交房，物业费应由开发商缴纳，业主无需承担。物业公司未履行物业合同服务责任：物业公司未按照物业服务合同履行其责任，如安保、清洁、维修等，且全体业主可以提供有力证据支持其拒交行为。物业服务质量不达标：物业公司提供的服务质量未能达到合同约定的标准，业主可以据此
在常州市钟楼区西新桥二村，这个建于1985年的老旧小区正经历着令人惊喜的变化。曾经垃圾遍地、停车混乱的景象不见了，取而代之的是整洁的环境、规范的停车位和崭新的智能充电棚。这一转变源于常州市2022年创新推出的“阳光物业”品牌工程。以“一个平台、三类标准、三项公开”为核心，打造“阳光、透明、共治”的社
顶层漏水的物业保修期限为 5年。根据《建筑工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏的最低保修期限为5年。在保修期内，物业应联系开发商进行维修，并承担维修费用。如果漏水问题发生在保修期外，则应由业主与物业公司协商解决，维修费用通常由