预抵押登记，也称为抵押预告登记，是一种在商品房预售交易中广泛应用的担保制度。其主要目的是 防止一房多卖、确保抵押权顺位、提高交易安全、减少法律风险。以下是一些具体的理由：防止一房多卖预抵押登记可以防止卖方在正式过户前将房屋再次出售给第三方，从而确保购房者的权益不受损害。确保抵押权顺位在存在多个抵押权
我国第二轮农民土地承包期是从1997年开始的，持续 30年，因此将在 2027年到期。对于土地使用年限，根据不同的用途有不同的期限：居住用地：最高为70年。工业用地：最高为50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地：最高为50年。商业、旅游、娱乐用地：最高为40年。仓储用地和其他用地：最高为50年。住
性侵的诉讼时效为 3年，女性在遭受性侵后若主张民事赔偿，可以在3年内向法院提起诉讼。参考条款：1. 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的