房产原值通常包括以下几个部分：地价及土地开发成本包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。容积率低于0.5的，可能需要按房产建筑面积的两倍计算土地面积并据此确定记入房产原值的地价。房屋及附属设备包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，如暖气、卫生、通风、照明、
房产协议应该去 房产所在地的公证处进行公证。根据《中华人民共和国公证法》第二十五条的规定，涉及不动产的公证应当向不动产所在地的公证机构提出。具体办理流程如下：准备材料：包括当事人的身份证明、与房产相关的产权证明、协议书等。提交申请：双方当事人必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。公证
当涉及到无偿使用房产或土地时，税务处理可能会有所不同，具体取决于房产或土地的所有权以及使用情况。以下是一些基本的税务处理规则：如果房产所有权人是纳税单位，且该房产无偿提供给免税单位使用，通常由纳税单位按照房产的原值计算并缴纳房产税。对于个人