办理二手房过户需要以下手续和材料：签订房屋买卖合同 ：这是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续最重要的一步。提出过户申请：房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请。房地产管理局部门测绘和评估：房地产管理部门会对房屋进行测绘和评估，并在15日内作出是否受理申请的回复。缴纳税
契税的退还地点主要有以下几种选择：当地税务局：您可以携带相关材料，如购房合同、契税完税证明、个人身份证明和银行账户信息，前往当地税务局提交退税申请。税务局会进行审核，并在审核通过后将契税款项退还至您指定的银行账户。政务服务中心：政务服务中心也提供契税退税服务，您可以前往当地政务服务中心的税务窗口提交
新重庆-重庆日报 记者 杨永芹2024年12月1日起，契税新政在全国落地实施。如今过去了四个多月了，成效如何？4月16日，来自重庆市税务局数据显示，2024年12月至2025年3月，重庆共有14.2万户次购房人，申报享受了契税税收优惠，共减免契税近14.5亿元、户均减免1万余元，有效降低了个人住房交
购买公寓时需要缴纳的税费包括以下几种：契税购买新房的契税标准为成交价的3%。购买二手房的契税标准也是成交价的3%，但若面积不足90平方米且为首套房的普通住宅，则契税按照成交价的1%执行。增值税及附加增值税及附加的税率为房屋增值部分的5.6%。个人所得税购买二手房时，卖方需缴纳个人所得税，税率为房屋转
根据您提供的信息，以下是房屋交易中可能涉及的主要税费及其计算方式：契税对于购买首套房，如果房屋面积在90-140平方米之间，契税按照房屋总价的1%征收。对于购买第二套房，如果房屋面积不超过140平方米，契税同样按照房屋总价的1%征收。如果房屋面积超过140平方米，契税的征收标准可能会有所不同，具体税
“房子满二年”是指 从房屋产权证上的日期或契税完税证明上的日期开始计算，时间满两年。具体来说，如果房屋满足“满二”的条件进行交易，则可以免征增值税。在实际操作中，可以通过以下方式来确定房屋是否满两年：查看房产证上的登记日期：房产证上会明确记载房屋的登记日期，如果该日期已满两年，则房屋满足“满二”条件
唐山契税的缴纳地点有以下几种选择：不动产预约服务页面进入【不动产预约】服务页面，选择想去的办事大厅。点击【契税缴纳】，查看“预约办件材料清单”，选择服务事项，点击【预约】并查看预约须知，根据提示完成预约即可。当地税务局契税统一在唐山市民中心缴纳。契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合
契税的变化如下：新标准家庭第一套和第二套房子，面积在140平米以下的，契税为1%。家庭第三套及以上房子，契税为3%。纳税义务发生时间契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。缴纳时间纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登
商铺的税费主要包括以下几种：契税契税是根据购房总价和当地税务机关规定的税率来计算的，通常税率在1%-5%之间。例如，如果购房总价为100万元，契税税率为3%，那么契税应缴纳的金额为100万元×3% = 3万元。有些地区可能会对特定群体（如首次购房者、特定时间段内购房等）提供契税优惠，税率可能低至1%
在买卖房屋时，业主需要交纳的税费主要包括以下几种：契税契税是根据房屋买卖成交价的3%至5%收取，全部由买方负担。对于首次购房90平方米以下的房产，契税按照1%缴纳；90平方米以上至144平方米以下的房产，契税按照1.5%缴纳；144平方米以上的房产，契税按照3%缴纳。增值税增值税的征收标准为房屋销售