商铺违规开门主要归 城管部门管。具体管理部门和投诉渠道如下：城管部门商贩占道经营可以直接向当地城管部门投诉，也可以拨打12319投诉。城市管理综合行政执法机关集中行使行政处罚权的范围包括市容环境卫生、城市规划管理（无证违法建设处罚）、道路交通秩序（违法占路处罚）、工商行政管理（无照经营处罚）等方面。
商铺的单位通常是指 商业单位或个体经营者。商铺是指一个商业单位或个体经营者在特定地点租赁或拥有的用于经营的场所，可以包括店面、仓库、办公室等。
商铺转卖需要交纳的税费包括以下几项：房地产交易手续费普通住宅：3元/平方米。非普通住宅：11元/平方米。印花税房屋产价的0.05%。权证印花税：5元/本。契税交易价（或评估价）×4%。登记费每套300元，申请人（任何一方）缴纳。个人所得税据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%。核定征收为
商铺租赁需要交纳的税种包括：房产税根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，商铺租赁应缴纳房产税，税率为租金收入的12%。印花税租金收入的千分之一。个人所得税租金收入乘以1%至20%不等，具体税率根据当地规定而定。通常情况下，个人出租商铺的所得适用的税率为20%。增值税租金收入的5%。城市维护建设税及教
选择临街商铺时，以下是一些关键要点：选择交通便利的地区，如靠近地铁站、公交站等，以吸引更多顾客。考虑人流量，选择人流量较大的地区，增加店铺曝光度。选择位于成熟商业地带的商铺，以获得更大的客流量和市场成熟度。考虑品牌商家的入驻，借助品牌力量吸
商铺的税费主要包括以下几种：契税契税是根据购房总价和当地税务机关规定的税率来计算的，通常税率在1%-5%之间。例如，如果购房总价为100万元，契税税率为3%，那么契税应缴纳的金额为100万元×3% = 3万元。有些地区可能会对特定群体（如首次购房者、特定时间段内购房等）提供契税优惠，税率可能低至1%
商铺在签订合同时需要注意以下手续：合同内容及形式：商铺签合同内容及形式不得违反法律强制性规定，确保合同的有效性。产权证书或委托书：出租方或出卖方应当出具相应的产权证书或委托书，以证明其对该商铺的合法所有权或代理权。合同内容：书面合同应当具备商铺面积、位置、价格、支付方式、违约责任等相关内容，明确双方
商铺租金每年递增通常有以下几个原因：经济发展：随着经济的增长，物价水平上升，房东需要通过提高租金来保持收入水平。房产升值：随着时间的推移，房产本身的价值可能会上升，租金递增可以反映这一部分增值。地理位置：地理位置优越的商铺由于其稀缺性和高需求，租金往往有更高的递增比例。资金时间价值：租金递增可以让租
商业公摊面积没有统一的国家标准，但根据一些行政规章和市场操作经验，可以得出以下结论：商业建筑的公摊面积一般不超过总建筑面积的20%。商场内的商铺公摊面积通常在50%左右，但有些情况下可以超过60%。沿街商铺的公摊面积通常在10%到20%之间。高端商业地产的公摊面积甚至可能超过50%。因此，商业公摊面
合租商铺时，您需要注意以下几个方面：营业执照问题确认商铺的类型和土地用途，确保可以办理营业执照。商铺类型如果不是商业用房或土地用途是住宅，则可能无法办理营业执照。协商是否共用一个营业执照或分别办理。税费承担明确营业税、附加租金、个人所得税、印花税、土地使用税等税费的承担方。合租人之间应协商好税费的分